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エステムコート新大阪[ レヴォリス

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「エステムコート新大阪VIII レヴォリス」 建築概要

名称エステムコート新大阪[ レヴォリス
所在地 大阪市東淀川区東中島1丁目12−13 (住居表示)
交通JR東海道新幹線・JR山陽新幹線「新大阪」駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩8分・「西中島南方」駅徒歩10分
阪急京都線「南方」駅徒歩11分
地域・地区商業地域、準防火地域、駐車場整備地区
地目宅地
建ぺい率 80.00%(法定) 69.56%(対象)
容積率400.00%(法定)399.83%(対象)
私道負担なし
敷地面積438.36m²
建築面積304.91m²
建築延床面積2021.53m²
容積対象床面積1752.68m²
総戸数78戸
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上10階建
間取り1K
住居専有面積21.59m²・21.69m²
専用ポーチ面積2.73m²
バルコニー面積3.04m²〜4.51m²
駐車場3台(平面)
バイク置場3台
ミニバイク置場13台
自転車置場78台(2段ラック式25台、スライドラック式35台、ラック式18台)
分譲後の権利形態敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社株式会社エステム管理サービス
竣工予定平成24年11月初旬
入居予定平成24年12月下旬
事業主(売主)株式会社エステムホーム
 宅建業免許番号 大阪府知事(2)第49584号
 〒541−0051 大阪市中央区備後町2丁目6番8号 サンライズビル12階
 TEL:06−6267−0070(代表) FAX:06−6267−0071
設計・監理スナダ建設株式会社
構造設計株式会社ZEN建築構造事務所
施工スナダ建設株式会社
設計図書閲覧場所株式会社エステムホーム、竣工後はコンシェルジュルーム

「エステムコート新大阪VIII レヴォリス」 設備概要(共用部分)

コンシェルジュルーム1階部分に設置
メールボックス1階メールコーナーに設置
宅配ボックス1階メールコーナーに設置
エレベーター1基(90m/min、ロープ式マシンルームレス、9人乗り)、福祉対応、防犯カメラ、地震・火災時管制運転、停電時自動着床、非常用インターホン設置、セキュリティシステム連動運転
避難設備屋外避難階段1ヶ所
防災設備消火器、一般自動火災報知設備、非常用照明、非常用コンセント、誘導灯、連結送水管設備
防犯設備防犯カメラシステム(エレベーター内にカメラ、1階エレベーターホールにモニター、コンシェルジュルームにモニターと録画装置)、テンキー式オートロックシステム(住戸内カラーモニター付、住戸内インターホンにて解錠可)
避雷針屋上に設置
テレビ共同視聴設備CATV受信、BS・110°CSアンテナ設置(契約及びチューナー別途)
ゴミ置場敷地内に設置(一般、資源)
その他エントランスアプローチ、風除室、エントランスホール、コンシェルジュルーム、平面駐車場、バイク置場、ミニバイク置場、自転車置場、ペットケアスペース、ゴミ置場、屋外避難階段、植込等

「エステムコート新大阪VIII レヴォリス」 設備概要(住居専有部分・専用使用部分)

電気関西電力(各戸に専用メーター設置)
ガス大阪ガス(各戸に専用メーター設置)
給水大阪市営水道(各戸に専用メーター設置)
排水公共下水道に直接排水
給湯16号ガス給湯器による3ヶ所給湯(キッチン、バスルーム、洗面化粧台)
換気キッチンはレンジフードによる強制排気、バスルームはファンによる強制排気(電気式浴室暖房換気乾燥機能付・24時間換気機能付)、パウダールームは吸込口、洋室に外気取入用自然給気口
防災・防火設備ガス漏れ警報器、一般自動火災報知設備
冷暖房洋室にルームエアコンを設置
電話洋室に電話アウトレット設置
テレビ洋室にテレビ端子設置
照明器具玄関・廊下・バスルーム・パウダールームに設置、洋室に天井付照明器具設置
キッチン2口ガスコンロ、レンジフード、吊戸棚、シングルレバー湯水混合水栓
バスルームユニットバス1116、ランドリーパイプ、電気式浴室暖房換気乾燥機・24時間換気機能付、スプレーシャワー湯水混合水栓(サーモ)、照明、鏡
パウダールーム洗面化粧台、収納付一面鏡、タオルリング、洋式便器、暖房洗浄便座、ペーパーホルダー、上部棚
バルコニー物干金物、エアコン室外機(天井吊)
インターホン各住戸にカラーモニター付インターホン設置(オートロックシステム対応、セキュリティシステム連動型非常用押ボタン付)
玄関インターホン、室名札、玄関ドア、人感センサー対応ダウンライト、シューズボックス、シューズクローク(A1タイプ)、物入(B・B1・B3タイプ)
その他カーテンレール(W)、防水パン、クローゼット等


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